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2024.08

以案释法 | 租房期间，物品损耗应由谁承担？
1、合理使用租赁物致使租赁物受到损耗的承租人不承担赔偿责任案情简介：2021年1月，房东与小王签订《房屋租赁合同》约定：租赁期内，如因乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。合同约定承租方即小赵不得擅自养宠物，但小赵在履行与房东之间房屋租赁合同过程中，违反合同约定饲养宠物，导致宠物损坏了室内的沙发，应当承担修复、赔偿损失的责任。
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