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增值税

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2024.11

卖房买房成本降市场信心持续增上海取消普通和非普通住房标准
按照上述规定，上海取消了个人转让非普通住房以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规定。对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。当前上海取消普通住房和非普通住房标准，自然使得核定征收的税率统一为1%。若上海某卖家出售一套总价1000万元的住房，过去个税或需缴纳20万元，现在或只需缴纳10万元，售房成本降低、住房财产性收入增加。
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