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加装电梯所有权人也可以自行开设加装电梯管理经费账户并实施日常管理。加装电梯所有权人自行筹集加装电梯管理经费。当账户余额不足时，加装电梯所有权人代表要及时组织加装电梯所有权人按照约定比例续筹。
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加装电梯所有权人也可以自行开设加装电梯管理经费账户并实施日常管理。加装电梯所有权人自行筹集加装电梯管理经费。当账户余额不足时，加装电梯所有权人代表要及时组织加装电梯所有权人按照约定比例续筹。
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区房管局：吴桂玲委员提出的“关于建立老旧小区加装电梯后续维护管理机制的建议”的提案收悉，经研究，现将会办意见函告如下：一、关于责任主体不明确问题的落实情况依据《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》(国家市场监督管理总局令第74号)第八十五条，我镇已采取如下措施：1、专班统筹管理。联合第三方专业机构推出“菜单式”托管服务，涵盖日常维保、应急维修等全周期管理，解决居民自治能力不足问题。
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区房管局：吴桂玲委员提出的“关于建立老旧小区加装电梯后续维护管理机制的建议”的提案收悉，经研究，现将会办意见函告如下：一、关于责任主体不明确问题的落实情况依据《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》(国家市场监督管理总局令第74号)第八十五条，我镇已采取如下措施：1、专班统筹管理。联合第三方专业机构推出“菜单式”托管服务，涵盖日常维保、应急维修等全周期管理，解决居民自治能力不足问题。
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根据既有多层住宅加装电梯相关规定，加装电梯建设程序正式启动前应通过公开渠道完成开工信息报送并接受各区建设管理部门监管，通过加装电梯竣工综合验收后土建部分方可正式投入使用。对于其他零星加梯项目，相关职能部门、属地街道及居委会也将根据现行规范对加装电梯的选址、加装条件、施工方案等严格把关，协力做好零星点位加装电梯工作。
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根据既有多层住宅加装电梯相关规定，加装电梯建设程序正式启动前应通过公开渠道完成开工信息报送并接受各区建设管理部门监管，通过加装电梯竣工综合验收后土建部分方可正式投入使用。对于其他零星加梯项目，相关职能部门、属地街道及居委会也将根据现行规范对加装电梯的选址、加装条件、施工方案等严格把关，协力做好零星点位加装电梯工作。
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其中金融保险维保模式为普陀首创，配合第三方资金监管，能够实现全过程资金收缴及支付的及时性、安全性，避免后期扯皮及可能存在的维保真空期。此举在市领导调研普陀樱花苑加梯工作中被给予了充分肯定，并在市加梯办工作会议中作为案例宣传，目前全区约有60台左右的电梯已采用金融维保模式。上海市普陀区住房保障和房屋管理局2025年2月26日。
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其中金融保险维保模式为普陀首创，配合第三方资金监管，能够实现全过程资金收缴及支付的及时性、安全性，避免后期扯皮及可能存在的维保真空期。此举在市领导调研普陀樱花苑加梯工作中被给予了充分肯定，并在市加梯办工作会议中作为案例宣传，目前全区约有60台左右的电梯已采用金融维保模式。上海市普陀区住房保障和房屋管理局2025年2月26日。
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在老旧小区加装电梯过程中，底层业主担心加装电梯影响房屋通风、采光，导致房屋贬值，而高层业主对加装电梯改善居住条件要求迫切。2018年8月，该单元业主共同筹备为房屋加装电梯，除李某反对外，其余11户业主均签字同意加装电梯方案。
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对区政协第十五届五次会议第155034号提案的答复。目前普陀区内加梯项目质保后的维保主要有四种模式，分别为电梯设备厂商维保(保修期内)、专业维保单位维保(保修期过后业主自行聘请维保单位)、金融保险模式维保、以及物业公司托底维保。其中金融保险维保模式为普陀首创，配合第三方资金监管，能够实现全过程资金收缴及支付的及时性、安全性，避免后期扯皮及可能存在的维保真空期。
