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关于调整普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划的通知。相关街道（镇）、实施单位：《关于下达普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划的通知》（普房管﹝2024﹞12号）已下达。根据属地街镇的工作申请，现对普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划中的部分小区实施地址进行统一调整。请根据调整后的计划，认真组织项目实施，调整明细详见附表。特此通知。上海市普陀区住房保障和房屋管理局2024年4月23日。
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关于调整普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划的通知。相关街道(镇)、实施单位：《关于下达普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划的通知》(普房管﹝2024﹞12号)已下达。根据属地街镇的工作申请，现对普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划中的部分小区实施地址进行统一调整。请根据调整后的计划，认真组织项目实施，调整明细详见附表。特此通知。上海市普陀区住房保障和房屋管理局2024年4月23日。
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关于下达普陀区2024年第三批住宅修缮工程项目计划的通知。相关街道（镇）、实施单位：为贯彻落实市房管局要求，完成好本区住宅修缮任务，我局对各街道（镇）上报的住宅修缮工程项目计划进行了审核，现将2024年第三批住宅修缮工程项目计划下达。本批计划包含1个项目，总建筑面积约3.39万平方米，资金预算按照各项目最高投资限额控制，最终以项目审计审价为准。请根据住宅修缮工程的相关规定，认真组织项目实施。特此通知。
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关于长风四村金河苑等10个老旧小区综合修缮专项提升工程后评估考核公示。
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在住宅修缮改造方面，我局通过旧住房综合修缮，专项提升改造工程等改造方式，对我区范围内的老旧小区实逐年实施更新改造。积极组织开展房屋安全管理、住宅修缮业务、物业管理政策法规、维修资金、公共收益规范使用、物业选聘等业务能力培训，进一步强化了对各街镇的业务指导，并加强相关业务的政策宣传工作，提高基层治理水平、夯实基层管理力量、搭建基层答疑平台，为提升全区老旧小区整体面貌，改善老旧小区生活品质提供良好的条件。
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在住宅修缮改造方面，我局通过旧住房综合修缮，专项提升改造工程等改造方式，对我区范围内的老旧小区实逐年实施更新改造。积极组织开展房屋安全管理、住宅修缮业务、物业管理政策法规、维修资金、公共收益规范使用、物业选聘等业务能力培训，进一步强化了对各街镇的业务指导，并加强相关业务的政策宣传工作，提高基层治理水平、夯实基层管理力量、搭建基层答疑平台，为提升全区老旧小区整体面貌，改善老旧小区生活品质提供良好的条件。
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朱翔华代表：您提出的关于清涧四小区修缮的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：清涧四小区为2000年9月竣工的早期商品房，小区总建筑面积8.8万平方米，共22幢多层房屋。除2-10、12-22、24-32（双）号3幢房屋经专业检测机构检测后确认为局部严重损坏房，其余19幢多层房屋由街道反映存在屋顶漏水的情况。
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朱翔华代表：您提出的关于清涧四小区修缮的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：清涧四小区为2000年9月竣工的早期商品房，小区总建筑面积8.8万平方米，共22幢多层房屋。除2-10、12-22、24-32（双）号3幢房屋经专业检测机构检测后确认为局部严重损坏房，其余19幢多层房屋由街道反映存在屋顶漏水的情况。
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由于近几年来，长寿路街道办事处屡次出现房屋漏水、墙体开裂等老化破损现象，对办事处正常办公造成一定影响。此外，长寿路街道办事处与社区事务受理服务大厅为同一建筑，室外绿化、道路及围墙等也不同程度出现破损现象，影响办事处环境。基于此，街道请上海市房屋建筑设计院有限公司房屋质量监测站对房屋进行了完损检测。吊顶粉刷层开裂、剥落、霉变、存在渗水现象，与墙、柱存在脱开缝等。
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由于近几年来，长寿路街道办事处屡次出现房屋漏水、墙体开裂等老化破损现象，对办事处正常办公造成一定影响。此外，长寿路街道办事处与社区事务受理服务大厅为同一建筑，室外绿化、道路及围墙等也不同程度出现破损现象，影响办事处环境。基于此，街道请上海市房屋建筑设计院有限公司房屋质量监测站对房屋进行了完损检测。吊顶粉刷层开裂、剥落、霉变、存在渗水现象，与墙、柱存在脱开缝等。
